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「クロスの剥がれと、水道パッキンの交換。材料費は数百円のはずなのに、なぜ見積もりが数万円になるんだ？」 「原状回復の費用がかさみすぎて、オーナーへの請求や交渉が憂鬱だ……」 賃貸管理をしていると、こうした「...

「古い物件だから、オートロックがないのは仕方ない」 「インターホンなんて、音が鳴れば十分だろう」 もし、あなたがそう考えているとしたら、それは少し危険なサインかもしれません。 今の賃貸市場、特に女性の入居...

「家賃は相場より安くしているのに、なぜか問い合わせが入らない」 「内見までは来るけれど、ベランダを見た瞬間に断られてしまう」 もし、あなたが管理している物件でこのような現象が起きているなら、その原因は十中八...

「築古のワンルーム、3点ユニットバスだから入居が決まらない……」 「バストイレ別にリノベーションする予算はないし、家賃を下げるしかないのか……」 埼玉・川口エリアで賃貸経営をされているオーナー様、あるいは管...

賃貸物件の内見時、入居希望者が部屋に入ってまずチェックする場所の一つが「収納」です。しかし、築年数の古いアパートやマンションでよく見かける「押入れ」を見た瞬間、「うーん…」と微妙な反応をされた経験はないでしょうか。...

「駅近なのに、和室があるというだけで決まらない」「内見に来ても、畳を見た瞬間に表情が曇る」 築古アパートやマンションを所有するオーナー様にとって、和室の扱いは頭の痛い問題です。多くの不動産会社やリフォーム業者は口...

賃貸物件のリフォームにおいて、オーナー様や管理会社様を最も悩ませるのが「床（フローリング）」の修繕費用です。日焼けによる退色、キャスターによる擦り傷、あるいは水濡れによる腐食…。床が汚れていると、他の設備が新品でも...

物件の内見に来た入居希望者が、その部屋に住みたいかどうかを判断するのにかかる時間はどれくらいかご存じでしょうか。実は、玄関ドアを開けてからわずか数秒、第一印象でほぼ勝負が決まっていると言われています。 どれほ...

賃貸物件の原状回復工事において、「壁紙はとりあえず白の量産品で」と指示を出していませんか。確かに白は清潔感があり、最も安価で手に入りやすい選択肢です。しかし、数多くの物件を見ている入居希望者、特に20代や30代の若...

皆さん、こんにちは。埼玉県の川口市を拠点に東京都、埼玉県を中心にビルやマンション、アパートの原状回復工事や内装リフォームを手がける株式会社甲商ライフです。 古い物件を自分好みに作り変え、理想の住まいを手に入れ...

皆さん、こんにちは。埼玉県の川口市を拠点に東京都、埼玉県を中心にビルやマンション、アパートの原状回復工事や内装リフォームを手がける「甲商ライフ」です。 現在、日本全国でマンションの空室問題が深刻化しています。...

皆さん、こんにちは。埼玉県の川口市を拠点に東京都、埼玉県を中心にビルやマンション、アパートの原状回復工事や内装リフォームを手がける「甲商ライフ」です。 築20年を超えた物件は水回りの設備は老朽化が進み、機能低...